Il capoluogo pugliese diventa sempre più appetibile per i turisti, con un aumento vertiginoso degli affitti brevi. Nel 2023, il numero di annunci di affitti brevi è aumentato anche nel centro storico (BariVecchia):
Fattori trainanti: La crescita del fenomeno è dovuta a diversi fattori, tra cui:
- L’aumento del turismo: Bari ha registrato un aumento storico di presenze turistiche nel 2023, confermandosi una destinazione di grande attrattiva.
- La diffusione di piattaforme online: Airbnb, Booking.com e altre piattaforme hanno reso più facile e conveniente la gestione di affitti brevi.
- La maggiore redditività: Gli affitti brevi possono generare un reddito superiore rispetto agli affitti tradizionali.
Opportunità e sfide:
- Opportunità: La crescita degli affitti brevi può creare nuove opportunità per i proprietari di immobili e per l’economia locale.
- Sfide: Il fenomeno può avere un impatto sul mercato immobiliare, con un aumento dei prezzi e una riduzione dell’offerta di appartamenti in affitto a lungo termine.
Le criticità da evitare:
- Aumento dei prezzi degli immobili: La conversione di appartamenti in case vacanza potrebbe far lievitare i prezzi degli immobili, rendendoli meno accessibili ai residenti.
- Mancanza di controlli: importante anche l’intensificazione dei controlli per evitare il rischio di abusi e sfruttamento del territorio.
Il futuro:
- Regolamentazione: pare si stia lavorando ad una nuova regolamentazione per gli affitti brevi, al fine di tutelare i residenti e il mercato immobiliare.
- Sviluppo sostenibile: La sfida è quella di sviluppare il turismo in modo sostenibile, garantendo un equilibrio tra le esigenze dei turisti e quelle dei residenti.
In definitiva, la crescita degli affitti brevi a Bari rappresenta un fenomeno con implicazioni positive e negative. La gestione oculata del fenomeno sarà fondamentale per massimizzare i benefici e minimizzare i rischi.
Ricordiamo che è possibile ricevere tutte le news in tempo reale dall’app gratuita Telegram iscrivendosi al seguente indirizzo: https://t.me/baripuglia. Sempre attraverso Telegram è possibile inviarci segnalazioni in tempo reale anche con video e foto. Ricordiamo inoltre che cliccando “MI PIACE” sulla Pagina Facebook.com/PugliaReporter è possibile seguire tutte le news da Facebook. E’ possibile scriverci anche via Whatsapp ed iscriversi al gruppo per la ricezione dei nostri link cliccando qui. PugliaReporter.com è anche su twitter.com/PugliaReporter e su linkedin.com/company/pugliareporter.
